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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債
各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間
除了我先前介紹的
(點我看之前文章)
我還另外針對各家貸款公司
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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祝福你找到最適合自己方案
【記者謝政儒桃園報導】桃園市長鄭文燦今（23）日下午前往大溪區多目標體育館前道路，視察大溪老城區電桿地下化工程，鄭文燦表示，大溪老城區的電纜地下化，市民已期待20年，除了民國87年完成的和平路、普濟路，今（105）年即將完成登龍路、中正路、中央路、中山路電纜下地工程，總經費1,700萬元，由市府與台電公司共同分擔，大溪老城區的電纜全部下地，讓老城區奐然一新。
鄭文燦表示，大溪區電纜下地工作從20年前開始，截至民國87年僅完成和平路、普濟路。升格後，市府再度啟動電纜下地工作，預計今（105）年12月前，完成大溪老城區登龍路、中正路、中央路、中山路的電纜下地工作，並於106年完成老街區重要道路拔桿，讓34支電桿、1,110公尺道路的電纜下地，移除電線超過1萬2,000公尺。本案經費計1,700萬元，由市府與台電公司各負擔850萬元，他特別感謝大溪居民配合工程施作，協調變電箱設置地點，由於變電箱屬於避鄰設施，鄭市長也指示未來市府興建公有廳舍，要預留變電箱下地的位置，以利推動電纜下地工作。
另表示，以往每逢颱風來襲，沿海地區停電5天，造成市民的不便；今年梅姬颱風期間，市府協調台電公司依序修復，在停電2天後即完成復電工作。由於沿海地區鹽份重，加上電纜主幹線沒有地下化，台電公司即將進行沿海觀音、新屋等地區纜線更新，以及台15線主幹線電纜地下化，減少跳電、停電的頻率。
鄭文燦補充說明，市府在大溪地區進行多項建設，包括：編列4,000萬元辦理大溪橋結構徹底檢修與監測；路平計畫完成中華路、康莊路，106年規劃辦理普仁路、三元一街、桃54、公園路及仁和街等5路段；今年11月底，完成大溪區水銀燈落日計畫，汰換為節能的LED燈；大溪分局改建工程，將於明（106）年上半年動工；規劃埔頂公園更新改善計畫；中庄攔河堰、調整池也即將於明年完成。此外，包括大漢溪右側堤岸道路；大漢溪左岸步道及自行車道計畫；中正公園及周邊景觀工程，包含崖線步道、透明電梯等；大溪國小多功能運動中心；大溪區老人會館重建；月眉停車場聯外道路拓寬；山豬湖自然生態公園；員樹林排水水質淨化工程等建設，市府會一項一項完成，讓大溪的觀光亮點更多，成為遊客最喜歡的魅力小鎮。
(自立晚報20161123)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【彭禎伶、魏喬怡╱台北報三信銀行學生貸款導】
買不起股王？金管會替你想辦法。金管會昨（6）日宣布，開放證券商可辦理客戶以定期定額方式購買股票及ETF。證期局局長王詠心表示，例如投資人可能無法一次買下一張大立光股票，未來可以與券商訂約，以定期定額方式分批買進，新措施最快年底或明年初上路。
王詠心表示，定期定額買個股或ETF是證期局內部腦力激盪的成果，券商及證券週邊單位也表示支持，相信會對台股交易量有正面幫助。
她強調，此舉有三大好處，一是提升投資人小額投資的便利性、降低投資風險；二是擴大券商營運範圍，增加新客群；三是增加社會新鮮人、學生族群投資股市的意願，培養長期投資的風氣，且能活絡股市。
這項可能是全球首創的措施，券商將先訂出可定期定額投資標的股，如台灣50成分股或是100檔股票，投資人之後便可與券商約定扣款日，例如每月5日預扣5萬元，當天就會買入投資人指定的個股，例如買12～13股大立光，逐步買進，直到累積成一張大立光股票，即1,000股。
證期局表示，包括元大證券、凱基證券、富邦證券、兆豐證券、國泰證券及元富證券都表達高度意願，會開辦定期定額買台股的業務。元富證更苗栗小額週轉是早就協助客戶定期定額到「零股市場」買股票，但因為零股市場交易較清淡，這項業務無法壯大。
未來投資人可以用現行台股交易平台或券商的財富管理信託平台，進行定期定額投資台股及ETF。以台股交易平台來說，就是投資人自己的帳戶進行買賣，券商集合許多小額投資人的資金，去集中市場買進整張股票，再分成零股到個別投資人的帳戶，但若投資人只夠買900股，券商可用自有資金開立調節專戶，協助湊成1,000股。
若是財管信託帳戶則是用券商名義的帳戶買賣，即類似基金的帳戶，之後買賣所得再分給投資人，但財管信託帳戶可能會多一筆信託費用。
王詠心表示，這項政策是鼓勵投資人定期定額長期投資，初步排除不適合定期定額投資的標的，如權證、證券投信及期貨信託槓桿╱反向ETF，明訂不能作為定期定額投資的標的；接著券商及證券週邊單位必須調整系統及規章，並進行投資人宣導，最快3個月即可完成。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多民間代書信貸
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為助貸網要多久時間
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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道奇新秀席格（Corey Seager）砲轟國民王牌投手薛則（Max Scherzer），今天他在國聯分區系列賽首役，敲出國聯季後賽首轟，以22歲之齡，成為道奇隊史最年輕在季後賽開轟的球員。先發第二棒的席格在1局上1人出局時，與國民先發投手薛則投打對決，第一球逮到位置偏中的95.6哩的快速直球，一棒扛出430英呎遠的中外野陽春全壘打，助隊先馳得點，不僅完成生涯第三遠的全壘打，還創下個人季後賽首轟，寫下隊史紀錄。席格開轟前，道奇原紀錄是由馬歇爾（Mike Marshall）、索夏（Mike Scioscia）和萊瑟（Pete Reiser），以23歲之齡保持。大聯盟二年級生的席格，去年9月站上大聯盟，出賽27場，繳出33安、4轟表現，打擊率3成37，幫助球隊打進季後賽；去年季後賽他表現不理想，16打數只有3安打，打擊率1成88。經過去年大聯盟的洗禮後，今年席格更成熟了，將例行賽的好表現，維持到季後賽，有望角逐國聯新人王寶座。本季例行賽他出賽157場，敲出193安是全隊最多，其中有26轟名列陣中第三，寫下隊史游擊手單季最多轟紀錄，打擊率3成08是全隊出賽150場以上的球員最佳表現。
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鉅亨網記者陳慧菱 台北即將在明年 1 月接任美國總統的川普，早在競選時喊話將擴大財政支出及減稅，而這次共和黨贏得參眾兩院多數席次，新政策有望順利推動。市場普遍認為，包括美國內需、美國民間企業都將全面受惠，也讓近期美股由中小型股帶頭領漲，羅素 2000 指數 11 月以來大漲超過一成，遠勝大型股表現，成為美股投資的焦點。鉅亨網投顧指出，美股近期漲勢不斷，並挾帶年底升息題材，走出股匯雙漲行情，指數更持續創高。觀察美股各指數表現，又以羅素 2000 漲勢最猛烈，本月以來大漲 12%，漲幅居全球股市之冠。分析這波美股的漲勢，從川普的政策來看，他計畫推出高達 5,500 億美元的額外財政支出，以新建及維修美國亟需的基礎建設，而其中最大宗便是道路、橋梁、鐵路及機場等交通運輸項目。相較於過去 5 年美國交通運輸支出從 920 億美元降至 895 億美元，若川普提出的 5,500 億美元的基建支出會在未來 4 年內執行，對美國內需股無疑是一大利多。鉅亨網投顧進一步分析，而過去數據顯示，當美國交通運輸支出年增率上行時，內需比重較高的美國小型類股，往往跟隨並展開強勁漲勢，這也解釋了近期中小型股表現優於其他指數表現的狀況。鉅亨網投顧更指出，除此之外，川普還提出減稅政策，以刺激投資及消費支出，根據統計，個人平均所得稅將減少 5,144 美元，而中等收入者個人所得稅將減少 2,732 美元，而除了所得稅，資本利得、配息及利息收入的稅率也會下調，消費者可支配收入將因此增加。個人稅率外，企業所得稅率也將從 35% 大幅下調至 15%，根據美國經濟分析局資料計算，目前美國有效稅率為 33.2%，參考過去走勢可發現，當有效企業稅率下降時，美國股市可望跟隨上漲。鉅亨網投顧總經理朱挺豪認為，除了這兩大政策利多外，目前聯準會於年底升息的機率已攀升到 9 成以上，美元指數持續攀高，預期美元資產將繼續吸金；而在政策推動下有利美國經濟向上，建議投資人增持以內需為主的美國小型股票型基金，以參與美國經濟復甦的行情。
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（中央社記者顏伶如波特蘭28日專電）企業總部位於義大利米蘭的精品時尚名牌Moschino，日前推出以處方藥品為造型的皮包、服裝，在美國百貨公司推出後引起爭議。 創立於1983年的Moschino，目前在全美各地有150多家精品店，旗下商品包括服飾、化妝品、香水、珠寶、首飾等。 美國高檔連鎖百貨公司諾斯壯（Nordstrom）的網站，最近推出Moschino最新推出的幾款服飾，包括定價950美元、以處方藥瓶為造型的小型皮包，還有定價1095美元、滿布著紅黃兩色藥囊的斜背包。整件衣服就是處方藥品標籤放大版本的黃色短袖綿衫，定價則為995美元。 這個系列服飾引起美國消費者熱烈討論，有些民眾認為是創意十足的藝術設計，也有民眾批評這是不負責任的作法。 美國「酗酒及藥品濫用研究全國委員會」（National Council on Alcoholism and Drug Abuse）秘書長魏斯曼（Howard Weissman）接受媒體訪問時表示，鴉片類處方藥物是通往海洛因的入門藥品，而且研究顯示80%的海洛因成癮患者，都是從濫用處方藥品開始走上毒品之路的。 他表示，希望諾斯壯停止販售這些以藥品做為設計主軸的流行服飾。 魏斯曼指出，藥品成癮是非常緊急的公共衛生議題，需要有效地加以解決，「這個問題正在摧殘我們的社區，不需要流行服飾來淡化這個問題的嚴重程度。」他表示，這些商品不但「品味極差」，而且顯然對問題充滿視而不見的漠然。 面對外界批評，諾斯壯發表聲明表示：「我們無法代表設計師發言，也無法代表設計師說明他們的創作動機。流行是主觀的，這也是為什麼我們銷售各式各樣不同商品的原因，這樣可以滿足我們多元化消費者的不同品味。有關這個團體對這個系列商品的考量，我們感到遺憾。」1050929
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